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Policies and regulations
政策法規(guī)
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法
作者:   來源:   日期: 2013-06-19  人氣: 4958 
    《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》已經(jīng)第95次部常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予發(fā)布,自2013年8月1日起施行。

                                                         住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長 姜偉新
                                                            2013年4月27日   


房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法

  第一條 為了加強對房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查的管理,提高工程勘察設(shè)計質(zhì)量,根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等行政法規(guī),制定本辦法。

  第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查和實施監(jiān)督管理的,應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

  第三條 國家實施施工圖設(shè)計文件(含勘察文件,以下簡稱施工圖)審查制度。

  本辦法所稱施工圖審查,是指施工圖審查機構(gòu)(以下簡稱審查機構(gòu))按照有關(guān)法律、法規(guī),對施工圖涉及公共利益、公眾安全和工程建設(shè)強制性標(biāo)準的內(nèi)容進行的審查。施工圖審查應(yīng)當(dāng)堅持先勘察、后設(shè)計的原則。

  施工圖未經(jīng)審查合格的,不得使用。從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工、監(jiān)理等活動,以及實施對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)以審查合格的施工圖為依據(jù)。

  第四條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)對全國的施工圖審查工作實施指導(dǎo)、監(jiān)督。

  縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責(zé)對本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作實施監(jiān)督管理。

  第五條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定的審查機構(gòu)條件,結(jié)合本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)規(guī)模,確定相應(yīng)數(shù)量的審查機構(gòu)。具體辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門另行規(guī)定。

  審查機構(gòu)是專門從事施工圖審查業(yè)務(wù),不以營利為目的的獨立法人。

  省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)將審查機構(gòu)名錄報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案,并向社會公布。

  第六條 審查機構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類,一類機構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制;二類機構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。

  房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的規(guī)模劃分,按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第七條 一類審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

 ?。ㄒ唬┯薪∪募夹g(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

 ?。ǘ彶槿藛T應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德;有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷;主持過不少于5項大型房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格,并在本審查機構(gòu)注冊;未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)具有高級工程師職稱;近5年內(nèi)未因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和強制性標(biāo)準受到行政處罰。

 ?。ㄈ┰诒緦彶闄C構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的,結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于7人,建筑專業(yè)不少于3人,電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于7人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于7人。

  承擔(dān)超限高層建筑工程施工圖審查的,還應(yīng)當(dāng)具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人。

 ?。ㄋ模?0歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

  (五)注冊資金不少于300萬元。

  第八條 二類審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

  (一)有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系。

 ?。ǘ彶槿藛T應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德;有10年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷;主持過不少于5項中型以上房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計或者乙級以上工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察;已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格,并在本審查機構(gòu)注冊;未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)具有高級工程師職稱;近5年內(nèi)未因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和強制性標(biāo)準受到行政處罰。

 ?。ㄈ┰诒緦彶闄C構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量:從事房屋建筑工程施工圖審查的,結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人,建筑、電氣、暖通、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人;從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,所需專業(yè)的審查人員不少于4人,其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人;專門從事勘察文件審查的,勘察專業(yè)審查人員不少于4人。

  (四)60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2。

 ?。ㄎ澹┳再Y金不少于100萬元。

  第九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖送審查機構(gòu)審查,但審查機構(gòu)不得與所審查項目的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。送審管理的具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照“公開、公平、公正”的原則規(guī)定。

  建設(shè)單位不得明示或者暗示審查機構(gòu)違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準進行施工圖審查,不得壓縮合理審查周期、壓低合理審查費用。

  第十條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向?qū)彶闄C構(gòu)提供下列資料并對所提供資料的真實性負責(zé):

 ?。ㄒ唬┳鳛榭辈?、設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準文件及附件;

 ?。ǘ┤资┕D;

  (三)其他應(yīng)當(dāng)提交的材料。

  第十一條 審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對施工圖審查下列內(nèi)容:

  (一)是否符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準;

  (二)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性;

 ?。ㄈ┦欠穹厦裼媒ㄖ?jié)能強制性標(biāo)準,對執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準的項目,還應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準;

 ?。ㄋ模┛辈煸O(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字;

 ?。ㄎ澹┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。

  第十二條 施工圖審查原則上不超過下列時限:

  (一)大型房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程為15個工作日,中型及以下房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程為10個工作日。

  (二)工程勘察文件,甲級項目為7個工作日,乙級及以下項目為5個工作日。

  以上時限不包括施工圖修改時間和審查機構(gòu)的復(fù)審時間。

  第十三條 審查機構(gòu)對施工圖進行審查后,應(yīng)當(dāng)根據(jù)下列情況分別作出處理:

 ?。ㄒ唬彶楹细竦?,審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具審查合格書,并在全套施工圖上加蓋審查專用章。審查合格書應(yīng)當(dāng)有各專業(yè)的審查人員簽字,經(jīng)法定代表人簽發(fā),并加蓋審查機構(gòu)公章。審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在出具審查合格書后5個工作日內(nèi),將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

 ?。ǘ彶椴缓细竦?,審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)將施工圖退建設(shè)單位并出具審查意見告知書,說明不合格原因。同時,應(yīng)當(dāng)將審查意見告知書及審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準的問題,報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

  施工圖退建設(shè)單位后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)要求原勘察設(shè)計企業(yè)進行修改,并將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)復(fù)審。

  第十四條 任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖;確需修改的,凡涉及本辦法第十一條規(guī)定內(nèi)容的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)審查。

  第十五條 勘察設(shè)計企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法進行建設(shè)工程勘察、設(shè)計,嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準,并對建設(shè)工程勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責(zé)。

  審查機構(gòu)對施工圖審查工作負責(zé),承擔(dān)審查責(zé)任。施工圖經(jīng)審查合格后,仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準的問題,給建設(shè)單位造成損失的,審查機構(gòu)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

  第十六條 審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立、健全內(nèi)部管理制度。施工圖審查應(yīng)當(dāng)有經(jīng)各專業(yè)審查人員簽字的審查記錄。審查記錄、審查合格書、審查意見告知書等有關(guān)資料應(yīng)當(dāng)歸檔保存。

  第十七條 已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定參加執(zhí)業(yè)注冊繼續(xù)教育。

  未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),審查人員應(yīng)當(dāng)參加省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準的培訓(xùn),每年培訓(xùn)時間不少于40學(xué)時。

  第十八條 按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行審查的施工圖,未經(jīng)審查合格的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證。

  第十九條 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)加強對審查機構(gòu)的監(jiān)督檢查,主要檢查下列內(nèi)容:

 ?。ㄒ唬┦欠穹弦?guī)定的條件;

  (二)是否超出范圍從事施工圖審查;

 ?。ㄈ┦欠袷褂貌环蠗l件的審查人員;

 ?。ㄋ模┦欠癜匆?guī)定的內(nèi)容進行審查;

 ?。ㄎ澹┦欠癜匆?guī)定上報審查過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為;

 ?。┦欠癜匆?guī)定填寫審查意見告知書;

 ?。ㄆ撸┦欠癜匆?guī)定在審查合格書和施工圖上簽字蓋章;

 ?。ò耍┦欠窠⒔∪珜彶闄C構(gòu)內(nèi)部管理制度;

 ?。ň牛彶槿藛T是否按規(guī)定參加繼續(xù)教育。

  縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實施監(jiān)督檢查時,有權(quán)要求被檢查的審查機構(gòu)提供有關(guān)施工圖審查的文件和資料,并將監(jiān)督檢查結(jié)果向社會公布。

  第二十條 審查機構(gòu)應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報審查情況統(tǒng)計信息。

  縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)定期對施工圖審查情況進行統(tǒng)計,并將統(tǒng)計信息報上級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

  第二十一條 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)及時受理對施工圖審查工作中違法、違規(guī)行為的檢舉、控告和投訴。

  第二十二條 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對審查機構(gòu)報告的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)、注冊執(zhí)業(yè)人員的違法違規(guī)行為,應(yīng)當(dāng)依法進行查處。

  第二十三條 審查機構(gòu)列入名錄后不再符合規(guī)定條件的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正;逾期不改的,不再將其列入審查機構(gòu)名錄。

  第二十四條 審查機構(gòu)違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處3萬元罰款,并記入信用檔案;情節(jié)嚴重的,省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不再將其列入審查機構(gòu)名錄:

 ?。ㄒ唬┏龇秶鷱氖率┕D審查的;

 ?。ǘ┦褂貌环蠗l件審查人員的;

 ?。ㄈ┪窗匆?guī)定的內(nèi)容進行審查的;

  (四)未按規(guī)定上報審查過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為的;

 ?。ㄎ澹┪窗匆?guī)定填寫審查意見告知書的;

 ?。┪窗匆?guī)定在審查合格書和施工圖上簽字蓋章的;

 ?。ㄆ撸┮殉鼍邔彶楹细駮氖┕D,仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準的。

  第二十五條 審查機構(gòu)出具虛假審查合格書的,審查合格書無效,縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門處3萬元罰款,省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不再將其列入審查機構(gòu)名錄。

  審查人員在虛假審查合格書上簽字的,終身不得再擔(dān)任審查人員;對于已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)的審查人員,還應(yīng)當(dāng)依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十二條、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第五十八條規(guī)定予以處罰。

  第二十六條 建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定,有下列行為之一的,由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正,處3萬元罰款;情節(jié)嚴重的,予以通報:

 ?。ㄒ唬嚎s合理審查周期的;

 ?。ǘ┨峁┎徽鎸嵥蛯徺Y料的;

 ?。ㄈ彶闄C構(gòu)提出不符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準要求的。

  建設(shè)單位為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的,還應(yīng)當(dāng)依照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》進行處理。

  第二十七條 依照本辦法規(guī)定,給予審查機構(gòu)罰款處罰的,對機構(gòu)的法定代表人和其他直接責(zé)任人員處機構(gòu)罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款,并記入信用檔案。

  第二十八條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門未按照本辦法規(guī)定確定審查機構(gòu)的,國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正。

  第二十九條 國家機關(guān)工作人員在施工圖審查監(jiān)督管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。

  第三十條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法,制定實施細則。

  第三十一條 本辦法自2013年8月1日起施行。原建設(shè)部2004年8月23日發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》(建設(shè)部令第134號)同時廢止。

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